2024년 가든파이브라이프 외벽청소 용역업체 선정 입찰공고

1. 입찰에 붙이는 사항

가. 회 사 명 : 주식회사 가든파이브라이프

나. 건물개요

구 분	내 용
건 물 명	가든파이브 라이프
위 치	서울특별시 송파구 충민로 66
구 조	철근콘크리트조 + 일부 철골조
주 용 도	판매시설, 창고시설, 업무시설, 문화 및 집회시설
건물규모	4개관(패션관, 영관, 리빙관, 테크노관) 지하5층 ~ 지상11층
건물높이	약 55m
면 적 등	건축면적(24,913.76㎡) 연면적(426,785.23㎡)

다. 용역범위 및 방법 등

1) 청소면적 : 약 75,745㎡(건물 외벽 등, 스카이파라솔 제외)

2) 용역범위 : 외벽 알루미늄 복합 판넬, 외부유리창, 창틀, 캐노피(주차장 1GATE 포함), 지하1층 대리석 벽면, 광정, 필로티 하부천장, 전망용 엘리베이터(패션관, 영관, 테크노관)의 카 외부유리 및 외벽 외장재 내부유리 그리고 피트 청소, 지하주차장 게이트(2번) 입출구 램프 벽면(판넬부분), 간판 등 지상 조형물 및 구조물 등 일체, 지상1층 무빙워크 유리 및 캐노피, 건물 외벽 및 유리창 실리콘 파손(구멍) 구간 보수

3) 세척방법 : 물을 이용하여 청소대상 부분의 묻은 먼지 등을 씻어낸 후 전용세제(수목樹木, 화초류에 무해한 친환경 전용세제, 작업 전 확인 필할 것)를 사용하여 전체를 문지른 다음, 물로 다시 세척함. 이후 물기를 제거한 다음, 마른 깨끗한 천으로 얼룩이나 물자국이 없도록 깨끗이 닦은 후 마무리 함

2. 입찰방식 : 예정가격 이하 최저가 입찰(예정가격은 입찰 당일 현장 발표)

3. 입찰참가 자격(공고일 현재 기준)

가. 현장설명회 참여하며, 입찰에 관한 필요 서류를 등록기간 내 완료한 업체

나. 법인설립 3년 이상, 자본금 3억원 이상 업체로 수도권(서울,경기,인천)에 소재한 외벽청소 전문업체

다. 공중위생관리법에 의한 건물위생관리업 신고·등록된 업체

라. 최근 2년(2022.01.01.~2023.12.31.) 이내에 고층건물(연면적 100,000㎡ & 11층 이상), 외벽청소 실적이 4회 이상있는 업체

마. 외벽청소에 필요한 기본장비 및 전문기술인력을 보유업체(산업안전보건 관리감독자 포함)

바. 근로자 안전을 위하여 다음 각호의 보험에 2억원 이상 가입된 업체

① 근로자재해보장책임보험 ② 영업배상책임보험

사. 공고일 현재 공공기관(공기업 포함)으로부터 부정당업자로 지정되지 아니한 업체

아. 중대재해 처벌 등에 관한 법률을 반드시 준수할 업체

자. 용역 수행능력 결격사유(부도, 폐업, 영업정지, 국세·지방세·4대 보험 체납 등)가 없는 업체

차. 청소작업 시기 2024년 05월 20일부터 가능한 업체

4. 현장설명회

가. 일 시 : 2024. 02. 27(화) 15:00시(오후 3시)

나. 장 소 : 서울시 충민로66 가든파이브라이프 패션관 11층 중회의실

다. 참석대상자 : 업체의 대표 또는 그 대리인(실무담당 임직원에 한함, 업체별 2인 이내)

라. 준비서류 : 신분증 지참 및 명함(대리인 경우 위임장(자유양식)과 재직증명서 제출)

마. 기타사항 : 현장 자율 답사

5. 입찰서류 등록

가. 서류등록기간 : 2024. 02. 28(수) ∼ 2024. 03. 08(금) 09:00~17:00 까지(주말, 공휴일 제외)

나. 접수장소 및 방법 : 가든파이브라이프 패션관 11층 입점지원센터 전략지원부 현장 방문 접수                          (우편 접수 불가)

다. 서류심사 : 등록된 서류를 심사(입찰참가 자격심사)하여 적격업체에게만 입찰 참가기회 부여

라. 제출서류(공고일 현재 기준 3개월 이내 발급서류, 현장설명회 당일 양식 제공)

1) 입찰참가신청서, 입찰보증금 지급 각서(확약서) 각 1부. (당사서식)

2) 외벽청소용역 업무 수행을 위한 인·허가 또는 위생관리용역업 등 증명서 1부.

3) 법인등기부등본 및 사업자등록증 사본 각 1부.

4) 법인인감증명서(사용인감 사용 시 사용인감계 1부 포함) 1부.

5) 국세·지방세·4대 보험 완납증명서 각 1부.

6) 기술인력 및 장비보유 현황

7) 실적증명서 표지 및 실적 증명서 4건 이상 각 1부. (당사서식)

8) 공정거래관련 사실확인서 각 1부. (당사서식)

9) 근로자재해보장책임보험, 영업배상책임보험증명서 각 1부

10) 회사소개 및 외벽청소작업 세부 계획서(인원 투입 및 안전관리 계획 포함) 1부

11) 서약서(확약서) 및 각서 1부. (당사서식)

6. 입찰 및 낙찰자 결정

가. 입찰일시 : 2024. 03. 12(화) 15:00 (오후 3시)

나. 입찰장소 : 서울시 충민로66 가든파이브라이프 패션관 11층 중회의실

다. 입찰서는 산출내역서 및 입찰보증금을 포함하며 반드시 동봉 밀봉한 후 날인할 것

라. 산출내역서 세부 작성방법 등 : 항목별 세부내역을 상세하게 포함하여 총액산출(소수점 절사)

마. 낙찰자 결정방법 : 예정가격 이하로 최저가격 제시업체

7. 입찰보증, 계약이행 및 하자 보증증권

가. 입찰보증금 : 입찰금액 5% 이상으로 하되 이행보증증권으로 제출하며 낙찰자가 정당한 사유없이 낙찰일로부터 5일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우에는 전액이 위약금으로 당사에 귀속(납부) 되고 향후 당사에서 실시하는 모든 입찰에 참가할 수 없음

나. 계약이행보증 : 입찰금액의 10%이상의 계약이행 보증증권으로 계약 체결 후 5일 이내 제출 함

다. 하자이행보증 : 입찰금액의 10%이상의 하자이행 보증증권으로 준공 완료 후 5일 이내 제출 함

8. 기타사항

가. 현장설명회 참석자만 서류를 등록할 수 있으며, 현장설명회 당시 유의사항은 입찰공고 내용과 동일한 효력이 있습니다.

나. 우편접수는 인정되지 않으며 현장설명회 참가 등 입찰과 관련된 모든 업무는 대표자 본인 또는 위임을 받은 대리인이 참가(수행)하여야 하고, 지정시간 내 해당장소에 입장하여야 합니다.

다. 대리인 참석시 위임장을 제출하여야 하며, 기한 및 제한 시간을 준수하여야 합니다.

라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 등록서류에 허위, 부정 등 하자가 있거나 입찰방해, 담합, 기타 위법행위 등에 대하여 의혹이 있다고 판단될 경우 본 입찰을 무효로 할 수 있습니다.

마. 본 입찰은 공동수급 및 하도급을 허용하지 않습니다. 당사의 사전 승인 없이 본 계약상의 권리의무를 제3자에게 양도하거나 계약에 따른 일체 업무를 위탁·하도급 한 경우, 당사는 계약취소 및 그에 따른 손해배상을 청구할 수 있습니다. 또한 해당 업체는 향후 당사가 발주한 입찰에 대한 참가자격을 제한 받을 수 있습니다.

바. 작업 중 안전사고 예방 및 교육의 책임은 낙찰업체에 있으며 청소 중 당 건물 및 시설물에 대하여 재산상의 손해 및 인사상의 피해 발생 시 그 피해액 전액을 낙찰업체에서 배상하여야 합니다.

사. 청소품질불량(물얼룩, 이물질 등)으로 민원 등 발생 시 발주처 재작업 요구에 이의 없이 즉시 실시하여야 합니다.

아. 본 입찰에 응찰하는 업체는 입찰과정의 전반적인 사항 및 낙찰자 결정에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없으며, 기타 명시되지 않은 사항은 당사에서 결정합니다.

자. 본 입찰의 입찰자는 입찰 및 계약에 필요한 모든 사항을 완전히 숙지한 후 입찰에 참가하여야 하며, 미숙지로 발생되는 불이익에 대한 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.

차. 기타 자세한 사항은 당 관리법인에 문의하시기 바랍니다.

- 문의전화 : 02-2157-1364(신동운 대리), 이메일 주소 : sdu@garden5.com

2024년 02월 21일(수)

주식회사 가든파이브라이프 대표이사(직인생략)